2017年1月15日，從省政協提案委獲悉，去年，由時任省長朱小丹督辦“關于有效化解我省房地產庫存”系列提案的答復意見已正式答復提案人。近1萬字的答復意見不同程度采納了提案提出的24大項建議，而總計37項的小項建議中也有絕大部分已經或將被寫進我省出臺的有關政策文件中，繼續推進廣東房地產供給側結構性改革。
提案三易其稿??
21個地市負責人出席協商座談會
“關于有效化解我省房地產庫存”系列提案成為省長督辦提案并不是偶然。去年年初召開的省委十一屆六次全會明確提出，要著力去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板，加快經濟結構戰略性調整。化解房地產庫存是推進供給側結構性改革的重點任務之一。另一方面，在去年省“兩會”上，委員們聚焦房地產等經濟問題提出了大批提案。據省政協提案委統計，去年涉及房地產去庫存等經濟類提案共177件，占立案總數27.8%。其中，唐曉萍、劉大濟、溫洋、鄒錦雯等委員提出的4份關于化解我省房地產庫存的提案最具代表性。
在省政協報送省政府后，由時任省長朱小丹點題、牽頭督辦。提案由省住房城鄉建設廳主辦，各地級以上市人民政府以及13個單位會同辦理。
系列提案被分成12個專題，由省住房城鄉建設廳主辦，省發展改革委、省財政廳、省國資委、省公安廳、省國土資源廳、省金融辦等牽頭辦理。為了將提案辦理落到實處，省政府專門成立由省政府秘書長李鋒為組長的工作協調小組，統籌推進提案辦理工作。
正式答復提案人前，答復意見經歷三輪修改。“期間組織了4次專題座談會，最后一次21個地級以上市政府主要負責人都在，場面很宏大。”提案人、省政協常委、省九三學社原專職副主委溫洋對提案辦理過程印象深刻。
邊辦理邊“解題”??
率先組建省屬國企專業住房租賃平臺
在辦理提案的過程中，辦理單位根據發現的房地產去庫存癥結，結合提案意見，創新舉措“對癥下藥”，成為系列提案辦理的重要特點。
在調研過程中，委員們發現，廣東龐大的流動人口使得相對緊缺的住房租賃市場面臨供不應求的情況。溫洋在提案中便建議，嘗試通過“互聯網+房地產”模式，開展短期租賃業務，緩和供求矛盾。
這一建議被省住房城鄉建設廳采納吸收，省住房城鄉建設廳有關負責人表示，今后將積極培育和發展住房租賃市場，“到2018年，基本形成供應主體多元，經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃體系。”
據介紹，目前，廣東已經率先組建全國首個省屬國企專業化住房租賃平臺，首期項目計劃涵蓋全省11市，運營規模約70萬平方米，總投資約50億元。
在提案推動下，通過構建購租并舉、組建住房租賃平臺等舉措，廣東房地產去庫存問題得到有效緩解。據統計，截至去年10月底，全省商品房庫存面積為1.44億平方米，比2015年底下降1915萬平方米，超額完成去庫存任務。商品住房去庫存周期降至7.3個月，比2015年縮短近4.7個月，提案辦理實效正在顯現。
對此，溫洋建議，今后應加快農村土地產權等配套改革，從根本上解決房地產去庫存問題，讓所有人共享改革開放、經濟發展成果。
省住房城鄉建設廳有關負責人表示，接下來，廣東將認真落實國家關于房地產市場調控決策部署，結合提案所提意見建議，運用新搭建的日報、周報、月報系統，密切監測和深入研判我省房地產市場運行情況，指導各地做好房地產市場調控工作。
